パークハウス練馬ヒルサイドコンフォート

  • 東京都練馬区練馬四丁目

  • 都営大江戸線 / 練馬駅 徒歩6分

  • 2005年築 / 6階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

45.0
フェア

推定相場価格より5%割高

販価
8,100万円
114.3万円/㎡
相場
7,716万円
108.9万円/㎡
5,433
6,955
8,477
9,999
AI査定結果
推定相場価格
7,716万円
108.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,955万円〜8,477万円
98.2万円/㎡〜119.7万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年4月5日
パークハウス練馬ヒルサイドコンフォート
8,100万円（114.3万円/㎡）/ 5階 / 70.84㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は92.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/308,100万円114.3万円5階 70.84㎡ 2LDK南
2024/08/036,498万円79.7万円1階 81.58㎡ 3LDK東
2024/07/216,850万円84.0万円1階 81.58㎡ 3LDK東
2024/04/257,380万円90.5万円1階 81.58㎡ 3LDK東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
パークハウス練馬ヒルサイドコンフォート
練馬区練馬四丁目
練馬駅6分 8,100万円114.3万円70.84㎡2LDK5階 / 6階建 南2005年29戸RC
2023/09/24ランドステージ中村橋
練馬区貫井二丁目
中村橋駅6分 6,580万円95.4万円69㎡3LDK3階 / 6階建 西2002年25戸RC
2024/06/27ダイナシティ平和台
練馬区平和台三丁目
平和台駅9分 6,480万円87.8万円73.83㎡3LDK2階 / 5階建 南2007年58戸RC
2024/06/23ブリエ江古田
練馬区小竹町一丁目
江古田駅2分 4,680万円87.4万円53.53㎡2LDK4階 / 6階建 北西2007年16戸RC
2023/08/25練馬区旭丘1丁目マンション
練馬区旭丘一丁目
新江古田駅6分 6,790万円102.4万円66.28㎡2LDK11階 / 11階建 南西2010年42戸RC
2024/04/14ベリスタ練馬江古田
練馬区旭丘一丁目
新江古田駅9分 6,490万円97.9万円66.28㎡2SLDK11階 / 11階建 南西2010年42戸RC
2024/07/03ヴォアール石神井公園
練馬区石神井町二丁目
石神井公園駅2分 6,780万円101.1万円67.04㎡2LDK13階 / 15階建 -2008年33戸RC
2026/04/05ダイアパレス南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅3分 7,880万円97.3万円81.02㎡3LDK+S3階 / 10階建 南2004年64戸RC
2025/10/17藤和大泉学園ホームズ
練馬区東大泉七丁目
大泉学園駅6分 6,830万円97.4万円70.1㎡3LDK4階 / 4階建 南2007年37戸RC
2025/02/28グローリオ大泉学園
練馬区東大泉三丁目
大泉学園駅9分 5,280万円85.9万円61.48㎡2LDK1階 / 9階建 南2004年45戸RC
2026/03/06イトーピア大泉学園フィネシア
練馬区東大泉七丁目
大泉学園駅14分 6,480万円85.8万円75.49㎡3LDK2階 / 5階建 南2007年46戸RC
2025/06/03アリュージュ大泉学園
練馬区東大泉六丁目
大泉学園駅6分 5,980万円97.6万円61.24㎡3LDK2階 / 6階建 東2005年23戸RC
2024/04/05ライオンズ大泉学園マスターレジデンス
練馬区東大泉二丁目
大泉学園駅10分 6,988万円87.0万円80.35㎡3LDK4階 / 6階建 南2009年75戸RC
2023/10/30Dグランセ大泉学園レジデンス
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅10分 5,880万円86.0万円68.4㎡3LDK3階 / 5階建 南西2007年24戸RC
2026/04/04グランシティ大泉学園II
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅10分 6,980万円99.7万円70.02㎡3LDK3階 / 6階建 南2007年38戸RC
2024/02/03ラヴィドール石神井公園
練馬区東大泉二丁目
大泉学園駅12分 6,480万円86.1万円75.29㎡3LDK3階 / 8階建 南西2002年51戸RC
2025/05/08スターロワイヤル武蔵関
練馬区関町北三丁目
武蔵関駅12分 6,380万円88.3万円72.28㎡3LDK9階 / 10階建 南2005年25戸SRC
2024/02/27マイキャッスル武蔵関2
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅4分 5,880万円87.0万円67.55㎡3LDK8階 / 9階建 南西2002年24戸RC
2023/11/25プラウド石神井公園
練馬区石神井町八丁目
石神井公園駅13分 7,580万円102.6万円73.86㎡3LDK5階 / 7階建 南2006年50戸RC
2023/10/15ブリリア関町北
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅3分 6,200万円88.5万円70.09㎡3LDK4階 / 5階建 東2006年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、練馬区では50.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.3万円）は練馬区の平均と比較して3.6%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
139.2万円/㎡
前年比+40.8%
練馬区
110.3万円/㎡
前年比+50.9%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークハウス練馬ヒルサイドコンフォート
所在地東京都練馬区練馬四丁目
交通都営大江戸線練馬駅徒歩6分
築年月2005年
階数6階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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